Как потенциальный домовладелец, вам нужно хорошо подумать, когда дело доходит до покупки дома. Если вы рассматриваете функциональность и доступность, а не стиль, вы можете выбрать купить капсульный дом.
Есть целый ряд преимуществ, если вы покупаете сборный или капсульный дом. Неудивительно, что эти варианты жилья стали трендом в последние годы. Помимо того, что они доступны, вы можете не платить дорогие ипотечные кредиты или дорогие жилищные кредиты. Если вы выберете, вы можете построить свой модульный дом на природе, где вы сможете наслаждаться тишиной и покоем.
Какой образ жизни вы предпочитаете? Хотя капсульный дом идеально подходит для одиноких людей, пар или пенсионеров, есть семьи, которые также живут в сборных домах. Вы не можете ожидать, что внутри вашего дома будет лишнее пространство, но оно достаточно хорошо для сна, принятия душа и приготовления пищи. Если у вас есть дети, вы можете принять меры, чтобы обеспечить им дополнительное пространство и уединение.
На самом деле существуют сообщества капсульных домов, где вы можете общаться с соседями. В таких условиях на открытом воздухе вы находитесь неотъемлемой частью своей повседневной жизни. Большую часть времени вы будете работать удаленно, заниматься садоводством или готовить барбекю на улице. Проживание в сборном доме — это фантастический способ наслаждаться природой.
Учитывая большинство факторов, покупка капсульного дома может быть приемлемым вариантом для определенных типов людей или семей. Перед покупкой вам следует обдумать свой бюджет, образ жизни и район, где вы строите свой дом.
Эта статья поможет вам принять решение о покупке сборного дома. Мы рассмотрим каждый аспект, чтобы убедиться, что вы принимаете правильное решение.
Содержание
Понимание капсульных домов
Капсульные дома также называют «крошечными домами». Это потому, что они компактны и малы по размеру. Как домовладелец, вы можете построить свой собственный сборный дом или купить его и построить из модульного комплекта для дома. Полезно знать преимущества и потенциальные недостатки капсульных домов, чтобы принять решение о покупке.
Преимущества капсульных домов
Устойчивое развитие и энергоэффективность
Главным преимуществом сборных домов является их высокая энергоэффективность. Они построены с плотными швами, которые сохраняют тепло и сокращают ваши счета за электроэнергию. Эти структур настолько прочны, что могут выдержать стихийные бедствия. Вы будете жить с низким углеродным следом, в отличие от обычных жилищ.
- Быстрое и доступное строительство
Строительство проще, быстрее и доступнее с готовым домом. Если вы покупаете готовый комплект дома, все, что вам нужно сделать, это собрать детали и подключить конструкцию к коммуникациям. Поскольку ваш капсульный дом будет построен частично, вы заплатите меньше за более короткие строительные дни с рабочими. Однако вам придется потратить время на подготовку площадки и получение разрешений.
- Практичный и экономичный
Вы сэкономите на рабочей силе при строительстве капсульного дома, чем при возведении своего жилища из палок. Всего несколько рабочих, работающих в течение более короткого периода времени, выполнят работу. Через несколько дней ваш капсульный дом будет готов к заселению. Охлаждение и отопление в этих конструкциях также обходятся дешевле, так что подумайте о деньгах, которые вы сэкономите!
Возможные недостатки капсульных домов
Дорогостоящие земельные вопросы
Вам нужно установить сборный дом на земле, которой вы владеете. Или вам нужно будет купить ее (землю). Подходит ли земля для строительства вашего дома и есть ли у вас легкий доступ к воде, электричеству и канализации? На самом деле, это может стоить вам времени, денег и проблем, чтобы получить землю, разрешения и проверки для строительства вашего капсульного дома.
Дополнительные первоначальные расходы
Сборные дома можно купить через схемы финансирования или строительного кредита, но перед тем, как переехать, вам нужно будет заплатить за строительство вашего здания. В рамках вашего контракта вам будет предоставлен график ваших платежей в рассрочку. Убедитесь, что вы можете взять на себя обязательства по платежам по контракту. Однако вы сэкономите на огромных процентах, если заплатите взносы авансом.
Инфраструктурная зависимость
Ваше местоположение для установки вашего сборного дома имеет значение, например, доступ к воде, электричеству и канализации. Эти ресурсы могут быть ограничены в отдаленных или слаборазвитых районах.
Распространенные области применения сборных конструкций
Жилое использование
- Капсульные здания становятся все более популярными в жилищной отрасли. Существует множество преимуществ использования модульных домов, построенных из готовых деталей, по сравнению с обычными каркасными домами с точки зрения стоимости и более быстрого строительства.
Коммерческое использование.
- Застройщики и подрядчики получают выгоду от экономически эффективного и быстрого завершения строительства сборных конструкций, которые используются для медицинских учреждений, школ и офисных зданий.
Использование инфраструктуры.
- Сборные элементы также используются для строительства автомагистралей, туннелей и мостов, что позволяет сократить расходы и ускорить строительство, минимизируя нарушение дорожного движения.
Бюджет для капсульного дома
Капсульные дома стоят от $ 30,000 до $ 100,000. Эти цены зависят от нескольких факторов, таких как размеры здания, местоположение, тип материалов и дизайн. Различные модели капсульных домов влияют на цену, которая варьируется от обычных единиц площадью 200 кв. футов до более крупных зданий площадью 500 кв. футов, а также индивидуальных капсульных домов, которые могут быть объединены с безграничными возможностями персонализации дизайна.
Ниже вы найдете подробную информацию о ценах на сборные капсульные дома.
- Сборный капсульный дом – от 100 до 200 долларов за кв. фут (средние инвестиции – от 30,000 60,000 до XNUMX XNUMX долларов)
- Индивидуальный капсульный дом – от 200 до 350 долларов за кв. фут (средние инвестиции от 60,000 100,000 до XNUMX XNUMX долларов)
Советы по созданию эффективного бюджета
Обратите внимание на эти факторы, влияющие на цену капсульного дома, чтобы составить подробный и эффективный бюджет вашей покупки.
- Стоимость земли– это зависит от цены земли, где сельские районы дешевле, чем городские земли. Расходы на подготовку включают в себя выравнивание, очистку и закладку фундамента.
- Законы о зонировании и разрешениях– эти пункты могут быть сложными, в зависимости от региона. Лучше всего изучить эти аспекты перед установкой сборного дома.
- Затраты на строительство– сборные дома в основном строятся за пределами участка и более доступны по цене. Другое дело – индивидуальные дома, которые стоят дороже из-за своего дизайна.
- Стоимость материалов– выбор энергоэффективных и экологически чистых материалов может быть дорогим поначалу, но это хорошая инвестиция. Сбалансируйте стоимость и качество материалов для вашего сборного дома для достижения наилучших результатов.
- Наличие коммунальных услуг– если ваш дом находится в отдаленном районе, вам может быть сложно получить доступ к воде, электричеству и канализации. Вы можете рассмотреть возможность инвестирования в компостные туалеты или солнечные панели для долгосрочной экономии.
- Расходы на электроэнергию, сантехнику и отопление, вентиляцию и кондиционирование воздуха– эти компоненты могут существенно повлиять на ваш бюджет, особенно если для вашего капсульного дома требуется сложная система.
- Бытовая техника и мебель– это последние штрихи к вашему дому. Если хотите, вы можете выбрать экономичные, но креативные решения вместо того, чтобы тратиться на дорогие.
Ключевые особенности, которые следует учитывать
В целом, существует 4 типа размеров и планировок сборных капсульных домов. Они следующие:
- Маленький капсульный дом (максимум 200 кв. футов)
Если вы настроены на минималистичную жизнь, вы можете выбрать небольшой капсульный дом площадью до 200 кв. футов или 18 кв. м. В этом жилище используется каждый дюйм пространства, что делает его довольно интимным и идеальным для одиноких людей или пар. В качестве базовой конфигурации небольшое капсульное жилище имеет одну спальню, балкон, небольшую гостиную и выход на улицу.
- Средний капсульный дом (от 201 до 400 кв. футов)
Немного больше, от 18.6 до 37.2 кв. м, среднее капсульное жилище идеально подходит для небольшой семьи или одного человека, который хочет что-то более просторное для своего, скажем, домашнего офиса. Его планировка включает одну спальню, ванную комнату, гостиную и балкон, а также кухню.
- Большой капсульный дом (от 401 до 100 кв. футов)
Небольшая семья может жить в этом жилище и в то же время наслаждаться простором и гибкостью. Планировка этой структуры включает одну спальню, гостиную, ванную комнату, балкон, кухню и выход на улицу.
- Индивидуальный капсульный дом
Используйте свое воображение для жизни мечты в индивидуальном капсульном жилище. Его дизайн подбирается в соответствии с вашими предпочтениями, чтобы вы могли жить так, как вам нравится. Все, что угодно, от деревенского до ультрасовременного или умного высокотехнологичного дизайна, вы можете применить к своему индивидуальному сборному дому.
Общие материалы для капсульного дома
Материалы, используемые для сборного дома, выбираются за их легкость, прочность и простоту установки/сборки. Основными из них являются:
- Сталь– это основной материал конструкции, позволяющий ей иметь прочную целостность. Будучи прочной, сталь не изнашивается легко и подлежит вторичной переработке.
- Алюминий– алюминий, как легкий и некорродирующий материал, используется для внешней панели сборного дома. Нет никаких хлопот в обслуживании.
- Стекловолокно– прочные и формуемые свойства стекловолокна делают его идеальным материалом для сборных домов. Кроме того, его легко чистить.
- Композитные панели– сочетание материалов из пластика, дерева и смолы делает композитные панели эффективными с точки зрения изоляции и структурной целостности.
- Полиуретановая пена– этот высококачественный материал отвечает главному требованию конструкции – изоляции. Он обеспечивает энергоэффективность и контроль температуры. Несмотря на свою невысокую стоимость, полиуретановая пена работает как тепловой ретрактор, особенно при установке в кровле и окнах дома.
Юридические соображения и соображения зонирования
Правила зонирования для сборных домов в основном касаются того, как вы используете свою землю. В зависимости от региона или юрисдикции людям разрешено строить определенные типы жилых сооружений на определенной территории. Для этого и существуют законы зонирования.
Законы о зонировании определяют параметры сооружений, которые можно возводить на определенной территории, такие как конкретные размеры, высота и требования к отступу, в том числе для сборных капсульных домов.
В процессе строительства также существуют строительные нормы, которых вы должны придерживаться. Это стандарты безопасности и строительства, которые устанавливает юрисдикция. Факторы, которые они учитывают, — это такие аспекты строительства, как пожарная безопасность, электрические системы, сантехника и структурная целостность, среди прочих. Строительные нормы хотят гарантировать, что сооружение соответствует определенным стандартам безопасности и пригодности для проживания.
Крайне важно проверить правила зонирования сборных домов в вашем районе перед его строительством. Могут возникнуть юридические проблемы, если ваша юрисдикция предписывает те же законы, что и строительство обычных домов.
С другой стороны, вам может повезти, если в вашем регионе отдают предпочтение сборным домам, а законы устанавливают правила строительства таких небольших домов.
При строительстве небольшого сборного дома в определенном районе необходимо соблюдать как законы о зонировании, так и строительные нормы. Проконсультируйтесь с местными отделами планирования, юридическими источниками и органами зонирования, прежде чем приступать к этому начинанию.
Подготовка площадки и установка
Обычно строительство капсульного дома более эффективно по времени, чем строительство дома из палок. Пока завод строит ваш капсульный дом, подрядчики одновременно занимаются подготовкой площадки. Таким образом, последняя будет готова к моменту прибытия вашей модульной конструкции. Лучше всего нанять генерального подрядчика, чтобы контролировать процесс и не допускать задержек.
Общие этапы подготовки площадки:
- Получение соответствующих разрешений
- Расчистка территории от деревьев, растительности и раскопки
- Оценка земельного участка (при необходимости)
- Подключение коммунальных услуг, таких как газ, электричество и т. д.
- Назначьте встречу для проведения местной строительной инспекции
- Установка септика/подключение его к местной канализационной линии
Найм эффективного GC может ускорить выполнение ваших подготовительных задач. Пока ваш участок готовится, ваш подрядчик может помочь получить разрешения и запланировать необходимые проверки.
Техническое обслуживание и уход
Есть множество преимуществ владения сборным капсульным домом. Тем не менее, вам необходимо регулярно проводить техническое обслуживание и ремонт, чтобы ваш дом оставался в хорошем состоянии на протяжении многих лет.
- Регулярно проверяйте фундамент
Важно, чтобы фундамент вашего дома гарантировал вашу безопасность. Проверьте на наличие трещин, повреждений от влаги или усадки, в противном случае могут возникнуть структурные проблемы и проблемы с водой. Решайте эти проблемы немедленно.
- Внешний вид всегда должен быть в хорошем состоянии.
Вымойте снаружи модульный дом, чтобы избавиться от грязи и пыли. Такие проблемы, как отслоившаяся краска, деформированная обшивка или любой износ, следует быстро устранить путем перекраски или повторной отделки. Таким образом, вы сохраните его эстетическую привлекательность.
- Осмотрите и позаботьтесь о крыше
Продлите красоту и функциональность вашей крыши, проверив отсутствие или повреждение черепицы, протечек или фартуков. Проблемы следует устранять как можно скорее.
- Проверьте сантехнические и электрические системы.
Есть ли засоры, протечки или проблемы с электричеством, которые могут привести к повреждению водой или проникновению плесени? Обеспечьте безопасность и комфорт вашего дома, устранив эти проблемы немедленно.
- Очистка и обслуживание системы HVAC
Ежегодно привлекайте квалифицированного специалиста для проверки и обслуживания вашей системы HVAC. Своевременно меняйте воздушные фильтры и поддерживайте чистоту воздуховодов. Помимо чистого воздуха, вы сэкономите электроэнергию, если будете правильно обслуживать свою систему HVAC.
- Изоляция должна быть в хорошем состоянии.
Устраните зазоры и другие повреждения изоляции вашего дома, чтобы поддерживать комфортную температуру в помещении. При необходимости добавьте дополнительную изоляцию, чтобы повысить энергоэффективность.
- Осмотрите двери и окна.
Есть ли сквозняки, протечки или другие повреждения этих компонентов? Отремонтируйте их как можно скорее. Уплотните и загерметизируйте двери и окна вашего сборного дома, чтобы сохранить его энергоэффективность.
- Борьба с вредителями и борьба с ними
Насекомые, грызуны и термиты могут заполонить ваш сборный дом. Решайте эту проблему немедленно. Также заделывайте трещины и поддерживайте чистоту, чтобы предотвратить заражение вредителями.
- Поддерживайте надлежащее озеленение и дренаж
Следите за тем, чтобы ландшафтный дизайн был выполнен правильно, чтобы он улучшил вашу дренажную систему. Он должен отводить воду от фундамента вашего дома. Это также поддерживает прочность вашего дома.
- Регулярно убирайтесь в доме
Сделайте это как снаружи, так и внутри вашего дома. Стены, полы и другие компоненты должны быть очищены, чтобы предотвратить отложения грязи и пыли. Регулярная уборка делает ваш дом комфортным и приятным, а также привлекательным.
- Техническое обслуживание для разных погодных условий
Каждый сезон требует различных требований к обслуживанию дома. Избавьтесь от замерзших труб, проверяя систему отопления зимой. Летом убедитесь, что ваш капсульный дом хорошо проветривается.
Будущая стоимость перепродажи капсульных домов
Капсульные дома — это новая тенденция в жилищной отрасли. При продвижении минималистского образа жизни, элегантности, устойчивости и энергоэффективности нетрудно сказать, что эти сборные жилые конструкции имеют многообещающую стоимость при перепродаже.
Главное — инвестировать. Если ваш сборный дом находится в правильном месте, соответствует строительным нормам и привлекателен креативными обновлениями, вы можете увеличить его стоимость при перепродаже.
Рынок перепродажи сборных капсульных домов становится все популярнее. Технология сборных домов, как представляется, достигла такого уровня развития, что она, возможно, превзошла традиционную сборку из брусков.
Поддержание целостности вашего капсульного дома делает его выгодным предметом для перепродажи. Вам придется поддерживать его эстетическую привлекательность, функциональность и приятность в целом, чтобы продать и получить от него прибыль. Вы можете нанять надежного подрядчика, который может работать над необходимыми улучшениями для различных аспектов вашего сборного дома, таких как кухня, ванная комната, спальня и гостиная, и это лишь некоторые из них. Сделайте свой ландшафт также безупречным. Убедитесь, что ваши коммунальные услуги эффективны, наряду с HVAC.
Вывод
Есть разные плюсы и минусы покупка сборного капсульного дома. Но если он соответствует вашим потребностям, бюджету и предпочтениям, покупка капсульного дома может стать хорошей инвестицией. Предназначаясь для устойчивого, энергоэффективного, минималистичного и элегантного проживания, сборный дом — это хороший выбор, если вы хотите, чтобы ваше милое жилище было быстрым, надежным и доступным.
Посетите наш сайт для получения потрясающих вариантов капсульного дома, который будет соответствовать вашим предпочтениям.
3 простых способа сделать ваш космический капсульный лагерь выдающимся этой осенью
Осень идеально подходит для отдыха на открытом воздухе. Создайте уютные сезонные убежища в своих капсулах, чтобы порадовать гостей и увеличить количество бронирований на осень. Предложите незабываемые побеги.
Представьте себе: тишина, комфорт и частичка будущего в космической капсуле 🌌
Вы когда-нибудь чувствовали, что традиционные отели просто не могут удовлетворить ваши мечты о путешествиях? Устали от шумных соседей, неудобных кроватей и однотипных номеров? Пришло время шагнуть в совершенно новый мир размещения — в космические капсульные отели! 🌟
Новый фаворит путешествий! Максимальный комфорт космических капсул делает каждое путешествие полным сюрпризов
Мечтаете о походах на ледник или ночах в пустыне? Космическая капсула для путешествий сохранит ваш уют в арктические ветра или прохладу в жаркую Сахару — приключения сочетаются с комфортом.